桂林买房都需要什么手续?看这里

2021-01-21 来源: 去房网 原创
[摘要]如果买房手续准备不齐全,就会造成一遍遍的往办事大厅跑,不单单浪费了时间,而且浪费了精力,还会引起一些负面的情绪。对于首次买房的人来说,买房手续是他们很大的困扰。熟悉买房需要哪些手续是非常重要的,那么买房都需要什么手续?买房之前需要准备什么? 1、买房都需要什么手续:买房子需要看房。 需要看土地以及房屋的产权的关系是否是明晰的,有无遗留的纠纷问题等,需要谨慎,防止一房两卖的发生;审定房屋产权的完整性

桂林买房都需要什么手续如果买房手续准备不齐全,就会造成一遍遍的往办事大厅跑,不单单浪费了时间,而且浪费了精力,还会引起一些负面的情绪。对于首次买房的人来说,买房手续是他们很大的困扰。熟悉买房需要哪些手续是非常重要的,那么买房都需要什么手续?买房之前需要准备什么?

1、买房都需要什么手续:买房子需要看房。

需要看土地以及房屋的产权的关系是否是明晰的,有无遗留的纠纷问题等,需要谨慎,防止一房两卖的发生;审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性。

需要注意产权证上的业主的姓名与售房者是否相符合,有无抵押或共有人等问题;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

2、买房都需要什么手续:买房子需要签合同。

签署的房产中介合同之前要审查其相应的资格,看是否能办理相关的工商登记手续;二是要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、买房都需要什么手续:买房子需要办相关手续。

具体的手续如是:房屋面积的测绘、房屋价值的评估、房屋抵押的贷款、房屋产权的过户、取得的回执。

行家提示,购房后要尽快的办理房产证,并要督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化某一程序,更不要进行私下的交易,要合法、彻底的办理过户的手续。产权的过户必须报经产权部门才能完成过户的手续。

4、买房都需要什么手续:买房子需要交房。

办理完的手续后,买卖双方按合同的条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋的装修和附属的设施,验收合格后买方付款。去房

买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;后,按照房地产交易的规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。


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