买房攻略:桂林买房需要哪些手续

2021-01-25 来源: 去房网 原创
[摘要]如今的年轻人,都不喜欢和父母住在一起,等到有了一定的经济基础以后,就是开始考虑买房的事情了,但是如今的房价那么高,而且国家对于买房又有限购和限贷的政策,房子不是有钱就可以买到的。房子是非常昂贵的商品,而且交易的金额数目非常大,所以购房者在买房之前应该考虑好各种不利因素,那么买房需要什么手续呢? 1、买房需要什么手续:看房验明产权 买房前一定要先看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止

桂林买房需要哪些手续如今的年轻人,都不喜欢和父母住在一起,等到有了一定的经济基础以后,就是开始考虑买房的事情了,但是如今的房价那么高,而且国家对于买房又有限购和限贷的政策,房子不是有钱就可以买到的。房子是非常昂贵的商品,而且交易的金额数目非常大,所以购房者在买房之前应该考虑好各种不利因素,那么买房需要什么手续呢?

1、买房需要什么手续:看房验明产权

买房前一定要先看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。

2、买房需要什么手续:签合同

签合同前要确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。

3、买房需要什么手续:买房实质阶段

购房办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、买房需要什么手续:交房

去房


交房时必须按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。

以上就是买房需要什么手续的全部内容了。对于购房者来说,买房在具备了相关的条件和了解了购房手续之后,并不是就完事大吉了。还应该注意房屋的质量问题等等,购房者切记不可看到价格便宜的房子就心动不已,这其中是有猫腻的,所以买房其实是非常麻烦的。


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